Author Archive > admin

Договор куплипродажи - соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи - консенсуальное соглашение, поскольку оно считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Передача товара покупателю - исполнение заключенного и вступившего в силу договора куплипро- дажи со стороны продавца.

Договор купли-продажи - возмездное соглашение, поскольку продавец за исполнение своих обязанностей по передаче товара покупателю должен получить от последнего встречное предоставление в виде оплаты полученного товара. Договор купли-продажи - двустороннее соглашение, поскольку каждая из сторон этого договора (продавец и покупатель) несет обязанности в пользу другой стороны и считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. В договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными.

Цель договора купли-продажи состоит в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Предмет договора купли-продажи - действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

Стороны договора купли-продажи - продавец и покупатель. Продавец товара должен быть его собственником или обладать иным ограниченным вещным правом, из которого вытекает правомочие продавца по распоряжению имуществом, являющимся товаром. Покупатель товара - всякое физическое и юридическое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель становится его собственником. Содержание договора купли-продажи - совокупность всех его условий, которыми устанавливаются или конкретизируются права и обязанности сторон. В договоре купли-продажи выделяются группы условий, определяющих обязанности соответственно продавца и покупателя. Условия, которые продавец обязан соблюдать: 1) количество, качество, ассортимент, комплектность, тара и упаковка товара; 2) порядок и срок его передачи покупателю. Условия договора, регламентирующие порядок принятия товара и его оплаты, определяют обязанности покупателя!

Основным законом, регулирующим розничную куплю-продажу, является ГК РФ.

Розничная купля-продажа - публичный договор, что устанавливает обязанность розничных предприятий продавать товары любому, кто к ним обратится, не делая между покупателями различий в цене на продаваемые товары и в других условиях продажи.

Договор розничной купли-продажи - соглашение, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Особенности договора розничной купли- продажи: 1) продавец по договору розничной купли- продажи - коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (торговое предприятие). Закон РФ «О защите прав потребителей» установил обязанность торговых предприятий предоставлять потребителям необходимую информацию о продавце товара. В связи с этим торговые предприятия обязаны иметь вывеску с указанием профиля и форм организации их деятельности, фирменного наименования и режима работы. Непосредственно на вывеске должен быть указан также юридический адрес торгового пред- приятия либо местонахождения его собственника; 2) покупатель по договору розничной купли- продажи - физическое или юридическое лицо, приобретающее товар у розничной торговой организации или индивидуального предпринимателя для личного семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; 3) специфика товара по договору розничной купли-продажи заключается в том, что он пред- назначен для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; В соответствии с Законам РФ «О защите прав потребителей» потребитель - только гражданин, имеющий намерение приобрести либо приобретающий или использующий товары исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли. Закон РФ «О защите прав потребителей» не распространяется на отношения с участием организаций (юридических лиц), выступающих в качестве покупателей по договору розничной купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи - публичное соглашение. Договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товаров. Отсутствие у покупателя товарного, кассового или иного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора розничной куплипродажи и его условий. Торговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.

Оптовая купля-продажа - деятельность по продаже товаров партиями розничным продавцам, производственным или непроизводственным потребителям, которые не используют эти товары для личного, семейного потребления.

Особенности договора оптовой купли-продажи: 1) товар продается или приобретается оптом, преимущественно партиями, а не в единичных количествах; 2) товар не всегда находится в наличии у продавца на момент заключения договора оптовой купли-продажи; 3) исполнение договора носит длящийся характер (вследствие поставки товара партиями, удаленности получателя от продавца); 4) продавцом товара может быть как его производитель, так и лицо, закупившее товар в коммерческих целях для розничной перепродажи; 5) покупателем товара может быть лицо, закупившее его для коммерческих целей или для нужд хозяйственного использования, за исключением физических лиц, которые используют товары для личного, семейного потребления.

Договор оптовой купли-продажи является: 1) консенсуальным - заключается по взаимному согласию; 2) возмездным - продавец обязуется передать товар покупателю, покупатель - оплатить товар; 3) двусторонним - необходимо присутствие двух сторон. Основная цель оптовой купли-продажи - оперативное и повсеместное насыщение розничной сети товарами, необходимыми для удовлетворения запросы населения. Субъекты договора оптовой купли-продажи - только предпринимательские организации и индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на изготовлении, закупке и реализации товаров, предназначенных для последующей перепродажи в розничной торговой сети.

Договор оптовой купли-продажи регулирует отношения: 1) производителей товаров и оптовых торговых организаций, специализирующихся на реализации этих товаров; 2) изготовителей либо оптовых торговых организаций с розничными торговыми организациями; 3) производителей товаров и поставщиков сырья, материалов, комплектующих изделий. Необходимость введения модели договора оптовой купли-продажи обусловлена объективными причинами: 1) появление новых общественных отношений в сфере оптовой торговли и на товарном рынке требует соответствующего правового регулирования; 2) несмотря на то что договора оптовой купли-продажи нет в ГК РФ, сейчас он повсеместно заключается при осуществлении предпринимательской деятельности, на биржах, ярмарках, оптовых продовольственных рынках. Отсутствие в законе в качестве самостоятельного вида договора оптовой купли-продажи подталкивает предпринимателей к заключению по традиции договоров поставки, даже когда для этого нет объективного основания. В результате наиболее значимый договор коммерческих отношений - договор оптовой куплипродажи - регулируется набором норм, содержащихся не только в разных параграфах ГК РФ, но и различных нормативных актах. Отсутствие понятия оптового товарооборота, оптовой купли-продажи приводит к возникновению судебных споров, правовых коллизий и порождает законодательную путаницу.

Договор поставки товаров одна из основных разновидностей договора купли-продажи.

Договор поставки - соглашение, в силу которого поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки товары для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным потреблением.

Признаки договора поставки: 1) особый правовой статус продавца и покупателя, которые должны выступать в качестве субъектов предпринимательства; 2) цель приобретения товара - товар должен использоваться в предпринимательской деятельности; 3) поставка товара осуществляется поставщиком путем их отгрузки покупателю, являющегося стороной договора, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя. Существенные условия договора поставки - срок или сроки поставки. По договору поставки возможна как оптовая продажа товара единовременно (условие «срок»), так и продажа отдельными партиями в течение длительного периода («сроки»).

Срок поставки товара может быть определен путем:1) указания конкретной даты; 2) указания периодов поставки в течение срока действия договора. Срок в договоре поставки можно считать обусловленным и в том случае, когда в договоре отсутствует конкретный срок передачи товара, но определен срок действия договора. В договорах поставки устанавливают график поставки товаров. За нарушение графика поставки в договоре может быть установлена штрафная неустойка. Кроме условия о сроках поставки товаров, существенными условиями данного вида договора являются условия о качестве товара. Поставляемый товар должен соответствовать ГОСТам, ТУ, другой нормаивно-технической документации.

Обязанности продавца (поставщика) по данному договору - поставить товар в обусловленном договором количестве, ассортименте, в обусловленной договором таре и упаковке, а также поставить товар определенного качества. Нарушение требования о качестве товара дает возможность покупателю требовать замены товара на товар надлежащего качества, соразмерного уменьшения покупной цены, либо устранения недостатков товара в разумный срок, либо возмещения расходов на устранение недостатков товара.

Особенность договора поставки - возможность одностороннего отказа от исполнения договора поставки, но только в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Поставщик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях: 1) неоднократного нарушения покупателем сроков оплаты товаров; 2) неоднократной невыборки товаров покупателем. Покупатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях: 1) поставки товара ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый (допустимый) для покупателя срок; 2) неоднократного нарушения сроков поставки товаров. По договору поставки досрочное исполнение обязательств допускается лишь по соглашению сторон.

Особенностью является правило, в соответствии с которым товары, поставленные досрочно и принятые покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.